El 41% del parque de viviendas en España cuenta con aire acondicionado y Sevilla, Córdoba y Valencia lideran en número de viviendas con sistemas de refrigeración, en VDV Inmobiliaria te hablamos de esta revolución del confort en nuestro país.
Los veranos en España suelen ser muy calurosos, aunque no todas las viviendas cuentan con sistemas de aire acondicionado. Según un estudio, el 41% de las viviendas en España tienen aire acondicionado. Este estudio se basó en el análisis de más de 500,000 viviendas en venta y alquiler anunciadas en una base de datos el pasado 15 de junio de 2024.
Las ciudades más afectadas por el calor son también las que tienen un mayor número de viviendas climatizadas. En Sevilla, el 75% de las viviendas en el mercado cuentan con aire acondicionado, mientras que en Córdoba el porcentaje es del 70%. Otras ciudades destacadas son Valencia y Jaén, ambas con el 66%, así como Palma y Madrid, con el 65% cada una. En el grupo de ciudades donde más de la mitad de las viviendas están climatizadas se encuentran Toledo (61%), Alicante (59%), Barcelona (58%), Málaga (58%), Murcia (55%), Badajoz (53%), Almería (53%), Melilla (51%) y Ciudad Real (50%).
En contraste, las ciudades del norte de España, que son tradicionalmente más frescas, muestran porcentajes mucho más bajos de viviendas con aire acondicionado. En Pontevedra, por ejemplo, la oferta de viviendas con aire acondicionado es tan baja que no tiene relevancia estadística. Burgos, Lugo, Oviedo, Soria y Santander cuentan con solo un 1% de viviendas climatizadas. Les siguen Ávila, Vitoria, León y A Coruña con un 2%, Palencia con un 3% y Bilbao y Ourense con un 4%.
Diferencias entre viviendas en venta y en alquiler con aire acondicionado
Es notable que las viviendas en alquiler tienen una mayor tasa de aire acondicionado que las viviendas en venta. En España, el 56% de las viviendas en alquiler cuentan con aire acondicionado, frente al 38% de las viviendas en venta. Esta diferencia puede explicarse porque los inquilinos valoran más la climatización, mientras que los compradores pueden considerar la instalación de aire acondicionado como un gasto adicional menor comparado con el coste de adquisición.
En Sevilla, el 87% de las viviendas en alquiler tienen aire acondicionado, mientras que solo el 68% de las viviendas en venta disponen de esta característica. En Córdoba, el 85% de las viviendas en alquiler están climatizadas frente al 68% de las viviendas en venta. En Jaén, estos porcentajes son del 82% y 63%, respectivamente. En Barcelona, el 81% de las viviendas en alquiler tienen aire acondicionado, mientras que solo el 50% de las viviendas en venta lo tienen. En Madrid, el 75% de las viviendas en alquiler disponen de aire acondicionado frente al 58% de las viviendas en venta.