Según los últimos datos del sector, aproximadamente el 60% de los edificios en España requiere algún tipo de rehabilitación energética. Además, se estima que más de 9 millones de viviendas necesitan reformas para mejorar su eficiencia energética y cumplir con las normativas actuales. Las ciudades con el parque residencial más envejecido son Madrid, Barcelona y Valencia.
Sin embargo, muchas veces los propietarios no tienen acceso a este tipo de reformas debido al incremento del presupuesto que implican. Con el fin de fomentar la sostenibilidad y cumplir con los compromisos medioambientales, existen subvenciones y ayudas del Gobierno, como las que se derivan de los Fondos Next Generation. Estas ayudas llegan a costear entre el 40% y el 80% de los costes de rehabilitación, dependiendo del ahorro energético que se consiga. En VDV Inmobiliaria te explicamos cómo hacer frente al coste de la rehabilitación energética.
Estas ayudas, gestionadas por las comunidades autónomas, se suman a otros programas específicos de rehabilitación que buscan apoyar a las familias. Las oficinas de rehabilitación en cada comunidad ofrecen información detallada y actualizada sobre las ayudas disponibles.
Por otro lado, también existen ayudas municipales, como el Plan Rehabilita Madrid, que acaba de abrir su plazo para solicitudes y se puede gestionar en línea o en las oficinas de registro del Ayuntamiento. Este plan tiene como objetivo promover mejoras en accesibilidad, conservación, eficiencia energética, salubridad y seguridad de los edificios. Las subvenciones cubren actuaciones como la instalación o mejora de ascensores, conservación de cubiertas o fachadas, y mejoras en el aislamiento térmico.
Este programa está dirigido a edificios construidos antes de 1998 y las ayudas pueden cubrir entre el 40% y el 90% del coste de las obras, con una cantidad máxima de 10.000 euros por vivienda, según las reformas que se realicen. Además, las subvenciones se pagan de manera anticipada una vez se obtiene la licencia de obra.
Además de las ayudas, las comunidades de propietarios pueden acceder a financiación específica a través de entidades financieras, como Deutsche Bank, que ofrecen adelantos antes de que se otorguen las subvenciones. Estas entidades colaboran con empresas especializadas en proyectos de rehabilitación, proporcionando soluciones integrales para la ejecución de las obras y la gestión de las ayudas.