En ocasiones, al recorrer nuestro barrio, nos encontramos con casas que despiertan nuestra curiosidad sobre quién podría ser el propietario. Si estás interesado en conocer la identidad del dueño de una vivienda, ya sea por curiosidad o por interés en comprarla, en España el proceso es relativamente sencillo. En VDV Inmobiliaria te explicamos cómo identificar gratis al propietario de una vivienda.
Para averiguar quién es el propietario de una vivienda de forma gratuita, la mejor opción es que el propio propietario o la inmobiliaria proporcionen esta información. Sin embargo, si no es posible obtener los datos de esta manera, hay métodos oficiales que implican un pequeño coste.
En España, la información sobre los propietarios de inmuebles es pública según la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal. Esto significa que cualquier persona puede consultar la identidad del propietario siempre que el inmueble esté registrado en el Registro de la Propiedad.
Para obtener esta información, se debe solicitar una nota simple en el Registro de la Propiedad, que puede hacerse en línea o de forma presencial. La nota simple es un documento que detalla la titularidad de la finca, sus características y cualquier carga o deuda asociada. Para solicitarla, es necesario proporcionar ciertos datos como el Código Registral Único (CRU), la dirección del inmueble, o información del titular.
Este documento incluirá información como la descripción del inmueble, la identidad del propietario y cualquier carga o deuda asociada al mismo.